MIPIM 2016: в Санкт-Петербурге будет внедрена технология строительства «умных» домов
17 марта, в третий, заключительный, день работы делегации Санкт-Петербурга на международной выставке недвижимости МИПИМ 2016 в павильоне города подписано соглашение между Комитетом по инвестициям Санкт-Петербурга и скандинавским строительным концерном NCC о внедрении передовых технологий «умного дома» при строительстве жилых объектов в Санкт-Петербурге, информирует gov.spb.ru. Подписи поставили председатель Комитета Ирина Бабюк, возглавляющая делегацию Санкт-Петербурга на выставке, и генеральный директор NCC Жилищное строительство в России и Финляндии Юусо Хиентанен.
NCC реализует проекты строительства так называемого устойчивого жилья, отвечающего самым высоким стандартам энергоэффективности и экологичности. Пилотный проект, предусматривающий внедрение передовых технологий в строительстве «умного» жилья, в Санкт-Петербурге будет реализован по адресу: улица Магнитогорская, дом 11. Особенность технологии – в нулевом потреблении энергии за счет использования возобновляемых источников энергии, а именно мини-ветрогенераторов, солнечных панелей, тепловой энергии реки Охты. Также в проекте будут использованы новейшие инженерные технологии и системы – рекуперация, единый инженерный узел, VDC и другие.
Ирина Бабюк сообщила, что предполагаемый объем инвестиций в пилотный проект – 18,5 млрд рублей и периодом реализации с 2016 по 2022 год. Комплекс также будет включать в себя объекты социальной инфраструктуры – детский сад и начальную школу. Кроме того, за счет инвестора будет осуществлено благоустройство прилегающей к «умному» дому городской пешеходной набережной с устройством причалов для байдарок и катеров.
| Владимир Пригожин, марта 18, 2016 4:01 pm | ||||
|---|---|---|---|---|
|
Не указан срок окупаемости проекта.
| ||||
| Vadim Kaznovsky, марта 19, 2016 2:10 pm | ||||
|
Какая разница, какой период окупаемости? Вот, например, Володя, ты покупаешь себе машину, как ты рассчитываешь ее окупаемость? Или квартиру? Или новый компьютер? Или телефон, когда старый не работает?
Если есть возможность вложить деньги в природосберегающие технологии, это надо делать независимо от окупаемости и прочих экономических расчетов. | ||||
| Владимир Пригожин, марта 19, 2016 2:29 pm | ||||
 , я обязательно выясню, сколько стоит её эксплуатация: бензин, ремонт, ТО, КАСКО, ОСАГО. По квартире - цену планировки и ежемесячные платежи. Да и тратить деньги на смартфон с не нужными мне опциями нет смысла.Если затраты на энергосберегающие мероприятия превышают эффект от них, зачем тратить деньги? Сейчас принято подсчитывать экономический эффект в сумме, а имеет смысл оценить эффективность каждого из вложений. В природосберегающие технологии собственного участка земли я бы вложился, а в борьбу с глобальным потеплением или озоновыми дырами - у меня денег не хватит  | ||||
| sepa, марта 21, 2016 1:45 pm | ||||
| ||||
| Vadim Kaznovsky, марта 21, 2016 3:53 pm | ||||
|
Володя, не совсем понял тебя, вот выяснил ты стоимость для машины все, от эксплуатации до полисов и что? Как ты определишь ее окупаемость?
Если исходить из стоимости, все до сих пор ездили бы на "Запорожцах" и "Тавриях"  Мы не обсуждаем "затраты на энергосберегающие..." мы говорим про новые технологии. По квартире - узнал ты цену планировки. Но в одном доме ты по санитарным нормам проживешь на 3 года дольше чем в другом. Каков будет выбор? Как ты оценишь "экономический эффект" от продолжительности жизни? | ||||
| Владимир Пригожин, марта 21, 2016 6:12 pm | ||||
В бытовом плане: если я возьму кредит и куплю автомобиль, мне просто не хватит денег на эксплуатацию. В коммерческом. Допустим я решил сдавать этот дом в аренду. Сумма затрат включает в себя покупку и эксплуатацию (ресурсоснабжение и ремонты). Прибыль - квартплата жильцов. Если я собираюсь жить сам, затраты от этого не меняются. И когда стоимость ветряка, теплового насоса и солнечных батарей (вместе с их будущими ремонтами) превысят стоимость магистрального газа за весь срок службы дома... простите, на фига мне все эти "навороты"? Я ещё не включал сюда коэффициент "Е". А санитарные нормы и продолжительность жизни тут вообще ни при чём. Чистая экономика. Кстати, о машинах. Для перевозки собственной ж... по городу можно купить Smart, для семьи - седан, а для большой семьи - минивэн или микроавтобус. Жильё - это тот же агрегат для проживания. Человеку, по большому счёту, не так много надо от жилья: температура, тишина, освещённость, вентиляция, кровать, стол, стул, сортир, душ. Остальное - для красоты и престижа (ложки и вилки я не считаю). Так вот, "Запорожец" - это по аналогии - "удобства во дворе". А вся эта энергоэффективность - это что-то вроде "Ламборгини", когда реально нужен обычный "Соларис" или "Логан". Добавлю: эти друзья смешали для рекламы совсем разные вещи - энергоэффективность и экологичность. Я бы посмотрел, как у них всё это будут покупать: серьёзные бизнесмены хорошо умеют считать эффективность вложений, даже в себя, особенно при нашем сверх дешёвом газе. И неспроста не опубликована запрошенная мной цифирь | ||||
