В Челябинске застройщики экономят на окнах и остеклении балконов
Застройщики Челябинска из-за нехватки денег перешли на режим жесткой экономии, пишет echochel.ru. На это компании толкает низкий спрос на квартиры. Аналогичная ситуация складывается по всей стране.
По данным газеты «Коммерсантъ», в России не распродано 45% жилья. Некоторые крупнейшие застройщики не могут реализовать каждую вторую квартиру. Из-за высоких ставок по кредитам для девелоперов и падения платежеспособности населения отрасль может столкнуться с кризисом ликвидности, считают эксперты. Как сообщил замдиректора челябинской компании «Бетотек-строй» Сергей Пиксаев, чтобы как-то удержать ситуацию, приходится сокращать расходы на отделку и другие статьи:
«Применяются более дешевые и простые приборы учета и прочие вещи, которые позволяют дому саморегулироваться, например, тепловые узлы. На остеклении окон экономия идет, применяется пластик на 0,5 мм тоньше. Также экономия на алюминии при остеклении балконов. Алюминий – чисто валютная позиция. Идет экономия на отделочных материалах, в частности, на обоях, линолеуме, ламинате. Этим занимаются все, потому что по-другому нельзя выжить. Разница между себестоимостью и продажной ценой стала настолько маленькой, поэтому приходится считать каждую копейку. Конечно, это не в ущерб качеству, потому что строительство есть строительство, и безопасность должна быть».
По словам вице-президента российской гильдии риэлторов Арсена Унаняна, экономия достигается и за счет сокращения расходов на содержание самих компаний:
«Застройщики «Паркового-2» и микрорайона в Чурилово общаются с подрядчиками, снижают стоимость метра, потому что это правильный путь. Когда экономика позволяла, можно было увеличивать сотрудникам зарплаты, повышать норму прибыли. Сегодня экономика этого не позволяет, то есть нужно уживаться. И в этом плане я считаю правильным решением переезд ЮУ КЖСИ в другой офис. Это удобнее и для клиентов, и стоимость аренды ниже. Экономия даже на таких вещах позволяет снизить стоимость квадратного метра».
