На Сахалине отмечено удорожание в области строительства: пластиковые окна поднялись в цене на 10%

Удорожание строительства в Сахалинской области отметила заместитель председателя правительства Сахалинской области Елена Ивашова. Подорожали стройматериалы, может возникнуть проблема с иностранными рабочими, пишет sakhalinmedia.ru. Однако, массового банкротства в отрасли не зафиксировали. Чтобы удержать отрасль на плаву и обеспечить выполнение правительственных и муниципальных контрактов область планирует авансировать крупных застройщиков поэтапно. 

В правительстве Сахалинской области прошло совещание при губернаторе Сахалинской области Александре Хорошавине по вопросу адаптации строительной отрасли к новым условиям финансово-хозяйственной деятельности.

Губернатор отметил, что в области наблюдается удорожание стройматериалов: окна ПВХ – 7-10%, электротовары – 15%, цемент – 40%, сантехника – до 10%.

Заместитель председателя правительства Сахалинской области Елена Ивашова сказала, что в целом по отрасли инфляция осталась в пределах прогнозируемых 7,5% (по РФ инфляция в отрасли оставила 14%), но стоит ожидать, что вскоре и на Сахалине она повыситься еще на 2-3%, то есть, составит около 10%.

Чтобы удержать ситуацию под контролем правительство области и министерство строительства проводит мониторинг цен.

– Мы определили перечень сигнальных предприятий, по которым складываем картину в целом по отрасли. Пока ничего критического не выявлено, массового банкротства не наблюдается, – сообщила Елена Ивашова.

Чтобы подержать строительную отрасль, правительство планирует авансировать большие, стоимостью более 100 млн рублей, стройки. Застройщик в этом случае может рассчитывать на 30% предоплаты и на последующие авансы после отработки первого.

– Также никто не отменяет оплаты по факту: забил гвоздь и получил деньги, – отметила Елена Ивашова. – В отдельных случаях мы может авансировать и более мелких застройщиков.

Массово переходить на систему авансовых платежей, как было предложено одним из строителей, правительство на своих контрактах все же не будет.

– Если мы перестанем требовать банковскую гарантию да еще и перейдем к системе авансирования, то местные застройщики попросту не выдержат конкуренцию с материковскими, у которых накладные расходы меньше. Они уйдут с рынка, – отметил губернатор области Александр Хорошавин.

Вопрос удорожания контрактов из-за удорожания стройматериалов и индексации зарплат правительство области пока немерено решать по пункту «форс-мажор». Другого правового поля для кризиса 2015 года правительство пока нет, по словам докладчиков.

– Мы ждем федерального закона, который бы предусмотрел нынешнюю ситуацию и пересмотр контрактов, – рассказала Ивашова.

Пока же зампред Хорошавина предложила строителям учитывать все возможные расходы в смете.

Также встал вопрос с иностранными рабочими, которые из-за ухудшающейся экономической ситуации и неиндексируемых по реальным показателям зарплаты, могут не приехать. Этот вопрос пока остался открытым.