Москва напишет правила перепланировки жилья для всей страны
Москва разработает новые нормативы перепланировки жилых зданий с изменением несущих конструкций для всей страны. Об этом рассказала Екатерина Пахомова, представитель столичного департамента градостроительной политики, пишет газета «Известия». Документ должен быть готов к середине следующего года, город готов потратить на него более 14,5 млн рублей.
«Такого стандарта до сих пор не существовало, а он необходим», — объяснила Пахомова.
Вопрос капитального ремонта и модернизации зданий для Москвы настолько актуален, что городу пришлось заняться разработкой федерального документа, пояснил председатель комиссии Мосгордумы по перспективному развитию и градостроительству Михаил Москвин-Тарханов.
«Стандарты должны быть единые, с некоторыми региональными особенностями, зависящими от климата», — сказал депутат.
Пределы этих отличий тоже должны быть установлены на уровне страны.
До сих пор перепланировка в городе ведется по строительным нормам и правилам (СНиПам), многие из которых строители соблюдать не обязаны.
«Большинство из них просто рекомендовано. И это проблема», — признает пресс-секретарь Мосгосстройнадзора Татьяна Грицкова.
При таком порядке нельзя полностью исключать угрозу безопасности при перепланировке, отмечает она.
Национальный стандарт, в первую очередь, обеспечивает безопасность, а уже во вторую — комфорт проживания, далее учитываются ремонтопригодность, устойчивость систем отопления и электричества, объясняет Москвин-Тарханов. В отличие от СНиПов, стандарт будет строго обязательным.
«Это жесткий каркас, на который можно одеть региональные компоненты», — добавил он.
Эксперты соглашаются с необходимостью нового стандарта. Пора написать общий документ, закрепляющий требования к результатам перепланировки зданий, считает академик Международной инженерной академии Вячеслав Ильичев.
Завкафедрой градостроительства МАРХИ Илья Лежава поддерживает введение стандарта. Однако его будет недостаточно, уверен эксперт.
«Старые стандарты отменили, чтобы к нам ехали строить иностранцы, а новых пока не написали, — объяснил Лежава. — Любое введение стандарта — это благо. Но нельзя, например, отдельно заниматься фундаментами. Нужно прописать стандарт всего проектирования сверху донизу».
Например, также должны быть стандартизованы нормы пожарной безопасности и освещения, говорит эксперт. По его мнению, новый национальный стандарт, который решили создать в Москве, можно рассматривать как часть единого общего документа.
