Застройщики жилья перекроят рынок DIY – эксперт
Фото: hgtv.com. Новая квартира с мебелью
На российском рынке мебели, а также товаров для дома и ремонта вскоре произойдут серьезные изменения, считают эксперты. Его значимую долю займут застройщики жилья. Девелоперы начнут массово предлагать готовые к проживанию квартиры с мебелью и техникой, и такое жилье будет пользоваться спросом.
Российские застройщики жилья уже в обозримой перспективе могут занять значимую долю на российском рынке товаров для ремонта, мебели и бытовой техники. Такой прогноз в колонке для «Ведомостей» дал основатель онлайн-сервиса rerooms.ru Дмитрий Борисов.
«Многие крупные девелоперы инвестировали в IT и за счет этого начали менять свои бизнес-модели. Их цель – зарабатывать не просто на бетонных коробках «под чистовую отделку», а включать в свой продукт все сопутствующие услуги и товары, которые люди приобретают для обустройства жилья. Через пару-тройку лет многие из них будут продавать жилье под ключ – с ремонтом, кухней, мебелью и даже бытовой техникой», – считает Борисов.
Такой прогноз базируется на ситуации в странах с похожим на российский рынком жилья, подчеркнул эксперт. «Это предположение основано на опыте азиатских стран, где все это уже фактически случилось. Причем, что важно, рынки недвижимости в Азии – в Китае, Сингапуре, Южной Корее – очень похожи на российский. В этих странах превалирует собственное, а не арендное жилье, и велика доля новостроек. В Китае и Южной Корее компании уже пару лет предлагают клиентам квартиры со всей «начинкой»», – отметил основатель rerooms.ru
По его мнению, в России ситуация пойдет по тому же сценарию, и на это указывают сразу несколько причин. «Во-первых, квартиру уже с ремонтом и мебелью можно будет купить в ипотеку по низкой ставке. Во-вторых, застройщики будут продавать все сопутствующие товары – кухни, прихожие и проч. – по более низкой цене. Девелоперам не нужно дополнительно платить за привлечение клиента, не надо содержать дорогие в аренде магазины. Они смогут заказывать у фабрик большие объемы товара и получать его со скидкой. Когда потребитель увидит, что одна и та же мебель и техника дешевле у строителей, чем в магазинах, и их покупка в кредит тоже обходится дешевле, выбор для него окажется очевидным», – резюмировал Дмитрий Борисов.
Эксперт напомнил, что ряд крупных девелоперов уже начали реализовывать на рынке готовые к проживанию квартиры с мебелью и техникой. В частности, такие пилотные проекты запустили ГК ПИК и ГК «Самолет».
Текст: Михаил Найден, radidomapro.ru
