АИЖК выставило на торги 200 га под комплексную жилищную застройку в Петербурге

Агентство ипотечного жилищного кредитования (АИЖК) выставило на торги земельные участки общей площадью около 200 га в Санкт-Петербурге. Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе агентства, отметив, что участки предназначены под комплексную жилищную застройку совокупной площадью более 1 млн кв. метров.

Как уточнили в АИЖК, один из участков площадью 79,5 га расположен в популярном туристическом месте города - Пушкине. По градостроительным нормативам, общая площадь застройки участка может составить около 470 тыс. кв. метров, включая 290 тыс. кв. м малоэтажного многоквартирного жилья и 180 тыс. кв. м общественных и социальных объектов.

Согласно конкурсной документации, начальный размер первого арендного платежа составляет 195 млн рублей, что составляет 50% от рыночной стоимости земли. Арендная плата устанавливается из расчета 53,43 руб. за 1 кв. метр площади участка в год. Срок освоения территории составляет 11 лет.

Второй лот включает участки общей площадью 105 га в Курортном районе, который считается элитным и одним из самых экологически безопасных в городе. Общая площадь застройки на улице Авиационная в Сестрорецке может составить около 600 тыс. кв. метров, включая 370 тыс. «квадратов» малоэтажного жилья и 230 тыс. кв. метров объектов социальной инфраструктуры.

Начальный размер первого арендного платежа составляет 511 млн рублей, что составляет 35% от рыночной стоимости участка. Арендная плата устанавливается из расчета 184,85 руб. за 1 кв. метр площади в год. Срок освоения земельного участка – 14 лет.

Автор: СГ-Онлайн